| Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, назначенного на 05.06. 2017г. |
 |
 |
 |
| 05.05.17 09:59 | |||||
|
Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, назначенного на 05.06. 2017г.
Администрация местного самоуправления Алагирского района информирует: На основании постановления администрации местного самоуправления Алагирского района от 28.04.2017 г. № 539 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» и в соответствии со ст. 39.11, 39.12 ЗК РФ проводятся торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
Лот 1. Для размещения пункта сортировки ТБО, площадью 4295 кв.м., с кадастровым номером 15:07:0050101:567, расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, севернее г. Алагир, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)-61625 рублей, шаг аукциона-1849 рублей, задаток-15406 рублей.
1.Организатор аукциона: администрация местного самоуправления Алагирского района.
2.Уполномоченным органом по проведению аукциона является: администрация местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания.
3.Место, дата, время начала проведения аукциона: г. Алагир, ул.Кодоева, 45, второй этаж (малый зал) 05.06.2017 г. в 10 час.00 мин.
Порядок проведения аукциона: аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы, номер билета которого в ходе аукциона будет назван аукционистом последним. 4.Начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установить в размере определенном в соответствии с. п.14 ст.39.11 ЗК РФ и Постановлением АМС Алагирского района от 03.04.2017 №203, 1,5% (процента) от кадастровой стоимости. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы – назначается путем увеличения текущего размера платы (начальной цены аукциона) на «шаг аукциона».
5.Шаг аукциона (3 процента от начальной цены предмета аукциона), в соответствии с п. 18. ст. 39.11 ЗК РФ.
6.Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
7.Сведения о правах на земельный участок: земельный участков, государственная собственность на которые не разграничена.
8. Ограничений прав - нет.
9. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: согласно ПЗЗ Алагирского городского поселения Республики Северная Осетия-Алания.
10. Форма заявки на участие в аукционе приложена к Извещению о проведении аукциона и размещена на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте АМС Алагирского района http://алаг-ир.рф/ в разделе «Земля и имущество», администрации местного самоуправления Алагирского района с 04.05. 2017 г. Также заявку можно заполнить по адресу: г.Алагир, ул.Кодоева, 45, второй этаж, кабинет № 3. Заявки принимаются по адресу: г. Алагир, ул. Кодоева, 45, второй этаж, кабинет №3 (контактное лицо – Касабиева Виктория Константиновна). Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до проведения аукциона, а именно 31.05. 2017г. в 10 час.00 мин.
11.Размер задатка - 25 процентов от начальной цены предмета аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: -ИНН 1514010640, КПП 151401001, УФК РСО-Алания (МКУ «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» лицевой счет-05103Ц47710), расчетный счет №40101810100000010005, НБ РСО-Алания г.Владикавказ, ОКТМО 90 605 000, КБК 46111102085050000120. Задаток вносится путем перечисления на расчетный счет администрации местного самоуправления Алагирского района, не позднее дня подачи заявки. В течение трех дней, со дня подписания протокола о результатах аукциона, задатки возвращаются лицам, участвовавшим, но не победившим в нем. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 12. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
13.Срок договора аренды - согласно ст. 39.8 ЗК РФ, составляет 18 месяцев. Приказ Минстроя от 27.02.2015г №137/пр.
14.Размер ежегодной арендной платы указан в пункте 4 настоящего извещения. 15.Срок заключения договора аренды: не позднее чем через 30 дней со дня направления администрацией местного самоуправления Алагирского района победителю аукциона трех экземпляров договора аренды земельного участка. 16.Дата, время, порядок осмотра земельного участка: каждый вторник с 10.00 до 12.00 часов, каждый четверг с 10.00 до 12.00 часов в сопровождении представителя организатора торгов, путем визуального осмотра. В случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Дата, время определения участников аукциона: 02.06.2017 г. в 10 час. 30 мин.
Заявления принимаются в течение 25 календарных дней с даты опубликования в районной газете «Заря» и на официальный сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., сайте АМС Алагирского района http://алаг-ир.рф . Для ознакомления с порядком проведения аукциона и иных характеристиках предстоящих торгов (аукционной документацией) каждый желающий может ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., сайте АМС Алагирского района http://алаг-ир.рф. За справками обращаться в Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района, по адресу: г. Алагир, ул. С.Кодоева, 45, тел. 3-12-23, с 9.00-13.00 часов.
Глава администрации А.А.БУТАЕВ Исп. Касабиева В.К. 8 86731 3-12-23
Договор аренды земельного участка № г. Алагир "____ "____________ 2017г. На основании протокола о проведении аукциона от_______________ 2017 г. № ____, постановления администрации местного самоуправления Алагирского района №___ от __________ 2017г. администрация местного самоуправления Алагирского района, в лице главы администрации местного самоуправления Алагирского района – Бутаева Арсена Ахсарбековича, действующего на основании Устава и Закона РСО-Алания "О местном самоуправлении в Республике Северная Осетия-Алания", именуемого в дальнейшем "Арендодатель" и победитель аукциона гр.____________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Арендатор", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о ниже следующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _______________________________________________________________________, для использования в целях:________________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (Приложение № 2), общей площадью ________________ кв.м. 1.2.На участке не имеются объекты недвижимого имущества.
2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ по ___________ г. 2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу со дня его подписания Сторонами. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Размер арендной платы за Участок составляет за год: ____________________________________________________________ рубль; (сумма цифрой) 3.2. Арендная плата за первый год вносится целиком, единовременно, в течение одного месяца после подписания настоящего договора, в последующие годы - вносится Арендатором ежеквартально равными частями указанным в п. 3.1, 3.2. Договора суммы до истечения 10 дня начала следующего месяца, но не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет по следующим реквизитам: ИНН 1514010640, КПП 151401001, УФК РСО-Алания (МКУ «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» лицевой счет-04103Ц47710), расчетный счет №40101810100000010005, НБ РСО-Алания г.Владикавказ, ОКТМО 90 605 000, КБК 46111105013050000120. Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы представляются в администрацию местного самоуправления Алагирского района по адресу: г. Алагир, ул. Кодоева, 45, 2 этаж, кабинет №3. 3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Договора и Акта приема-передачи Участка. 3.4. Размер арендной платы по договору аренды заключенному на торгах не изменяется. 3.5. Не использование Участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению. А также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, не использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение трех лет и нарушений других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.4. В случае выявления факта неисполнения Арендатором своей обязанности, указанной в п.п. 4.4.6, 4.4.7, изъять земельный участок, направив Арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в месячный срок. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-дневный срок. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет. 4.3.3. Арендатор вправе передать арендные права земельного участка в залог в пределах срока данного договора с условием уведомления Арендодателя. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной Регистрационной службы по РСО-Алания. 4.4.6. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. 4.9. Арендодатель и Арендатор имеют иные права, и нести ответственность, исполнять обязанности установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон. 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора. 5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6.1. В договор аренды, заключенный на торгах существенные изменения и (или) дополнения, касаемо его условий не вносятся. 6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение 10 дней. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Особые условия Договора 8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в управлении Росреестра по РСО-Алания и направляется Арендатором Арендодателю для последующего учета. 8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие. 8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора. 8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление Росреестра по РСО-Алания.
9. Реквизиты Сторон
10. Подписи Сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
______________ А.А. Бутаев __________________________ М.П. М.П.
Приложения к Договору: кадастровый паспорт участка; расчет арендной платы; документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор.
Номер регистрации в АМС: №___ от "____"_______________ 2017г. (подпись регистратора) __________________
АКТ приема - передачи земельного участка " ___ " ______________ 2017г. г. Алагир
На основании договора аренды земельного участка № ____________ от " ___ " ____________ 2017г. администрация местного самоуправления Алагирского района, в лице главы администрации местного самоуправления Алагирского района – Бутаева Арсена Ахсарбековича передает, а _________________________________________________ принимает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № _____________________, общей площадью ____________ кв.м., расположенный по адресу: ________________________________________________________________.
Юридические адреса сторон:
Форма заявки на участие в аукционе.
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (заполняется претендентом или его полномочным представителем)
Претендент ____________________________________________________________________________, _______________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. наименование претендента либо его представителя, действующего на основании доверенности от "___" ____________________ г. N ___________)
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя ___________________________ _____________________________________________________________________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________________________________________, рег. N _______________________________, дата регистрации "_____" ____________________ г. Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________ Место выдачи ________________________________________________________________________ ИНН ________________________________________________________________________________
Банковские реквизиты счета для возврата задатка:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Юридический адрес претендента: __________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Телефон ________________________________ Факс _____________ Индекс ______________
Претендент __________________________________________________________________________ (Ф.И.О./наименование претендента или его представителя) ____________________________________________________________________________________, принимая решение об участии в Аукционе на право заключения договора аренды земельного участка предназначенного для __________________________________________________________ и последующем заключении договора аренды на земельный участок, предназначенный для ___________________________________________________________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________, обязуется: (наименование и адрес объекта, выставленного на аукцион)
1.1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении Аукциона, опубликованном «____» _______________ 2017 г. в средствах массовой информации. 1.2. Ответственность за достоверность представленной информации несет претендент. 1.3. Подтверждаю, что я, нижеподписавшийся _______________________________________, (ФИО) в соответствии с требованиями ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку УЗОС и СХ моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных ЗК РФ, в связи с приобретением указанного мной земельного участка.
С условиями аукциона, извещением, проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(ы)
Приложение: 1. Пакет документов, указанных в извещении и оформленных надлежащим образом. 2. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах). Претендент: ________________________________________________________________________ (должность и подпись претендента или его полномочного представителя)
М.П.
Заявка принята представителем Организатора Аукциона: ______ час. ______ мин. "____" ___________ 20___ г.
Уполномоченный представитель организатор аукциона ________________________________________________________________
|
