.

Что нужно знать при продаже долей в праве общей собственности на недвижимость

Любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на квартиры, нежилые здания, помещения, земельные участки (продажа, дарение, рента и т.д.), в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав необходимо приложить документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если к моменту подачи документов на осуществление государственной регистрации прав не истек месячный срок со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, то государственная регистрация приостанавливается до истечения одного месяца.

Если участники долевой собственности отказываются от приобретения доли, то можно получить от них документы, подтверждающие отказ от покупки доли и в этом случае государственная регистрация перехода права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с даты извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

Управление

Росреестра по РСО - Алания