.

Положение

об отделе архитектуры и градостроительства администрации местного самоуправления

Алагирского района

РСО-Алания

1. Общие положения

       1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями от 13 июля 2015 г.), Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 28,29.12.2004) «Об общих принципах организации местного самоуправления», Уставом Алагирского района и другими законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством РСО-Алания.

         1.2. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Алагирского района РСО-Алания (далее отдел архитектуры и градостроительства) входит в структуру и является структурным подразделением администрации местного самоуправления Алагирского района и подчиняется по всем вопросам практической деятельности главе администрации местного самоуправления Алагирского района .

         1.3. Отдел архитектуры и градостроительства руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, Республики Северная Осетия-Алания, правилами землепользования и застройки, уставом Алагирского района и иными нормативными правовыми актами Алагирского района, а также настоящим Положением.

         1.4. По вопросам обеспечения государственной политики в области архитектуры и градостроительства, государственного контроля за развитием архитектуры и градостроительства, государственного контроля на территории утвержденной градостроительной документацией, деятельность отдела подконтрольна главному архитектору республики.

2. Полномочия отдела архитектуры и градостроительства

         2.1. Отдел архитектуры и градостроительства осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

- обеспечивает подготовку схемы территориального планирования муниципального района;

- осуществляет подготовку положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;

         - обеспечивает подготовку нормативов градостроительного проектиро­вания поселений;

         - обеспечивает подготовку на основании схемы территориального планирования Алагирского района документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

           - участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития Алагирского района;

- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, об изъятии земельных участков, в том числе путем выкупа на соответствующих межселенных территориях;

           - участвует в осуществлении земельного контроля за использованием земель поселений;

- осуществляет согласование землеустроительной документации в отношении земель поселений, используемых для нужд сельского хозяйства;

           - участвует в подготовке документов для проведения аукционов по продаже земельных участков для строительства или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для  строительства из земель поселений;

           - подготавливает разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на соответствующих землях поселений;

           - выдаёт разрешения на установку рекламных конструкций на территории Алагирского района, аннулирование таких разрешений, выдает предписаний о демонтаже незаконно установленных рекламных конструкций;

           - ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Алагирского района;

             - подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Алагирского района, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

             - подготавливает заключения при согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с муниципальным районом, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- принимает от застройщиков или заказчиков, один экземпляр копий документов и материалов, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации для ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- выдает градостроительные планы земельных участков в установленном порядке по установленной Правительством Российской Федерации форме градостроительного плана земельного участка;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своих полномочий;

- осуществляет полномочия в области архитектуры и градостроительной деятельности поселений, при условии заключения соглашений о передачи таких полномочий между соответствующими органами местного самоуправления поселений и муниципального района;

         - иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Права и обязанности отдела архитектуры и градостроительства

         Отдел архитектуры и градостроительства с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

           - готовить предупреждения и иные акты в области архитектуры и градостроительной деятельности, обязательные для исполнения и применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории Алагирского района;

             - выдавать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства;

- выступать заказчиком на подготовку документов территориального планирования Алагирского района, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, местных нормативов градостроительного проектирования;

- запрашивать, и получать в установленном порядке у органов местного самоуправления, юридических и физических лиц сведения, необходимые для принятия решений по вопросам, отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства;

           - принимать участие в заседаниях и мероприятиях по вопросам, отнесенным к компетенции отдела архитектуры и градостроительства;

             - составлять протоколы об административных правонарушениях в области градостроительной деятельности, в случае наделения такими полномочиями в установленном порядке;

- направлять в органы государственного надзора материалы по привлечению лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительной деятельности к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- беспрепятственно посещать объекты строительства и предприятия стройиндустрии, запрашивать и получать от участников строительства проектную и исполнительную документацию, требовать в случае грубого нарушения проектов, СНиП, ГОСТ, которые могут привести к снижению надёжности зданий и сооружений, проведения вскрытия отдельных конструктивных элементов, дополнительных испытаний и обследований, приостановки строительства или выпуска строительных материалов и конструкций.

4. Руководство отделом архитектуры и градостроительства

         4.1.   Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет начальник отдела архитектуры и градостроительства (далее начальник отдела), утвержденный главой администрации Алагирского района.

       4.2. Во время отсутствия начальника отдела исполнение его функций возлагается на специалиста отдела, определяемого главой администрации района.

         4.3. Начальник отдела несет ответственность за выполнение возложенных на отдел архитектуры и градостроительства полномочий.

         4.4. Начальник отдела:

- руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства;

- распределяет обязанности между специалистами отдела;

- вносит предложения по структуре и численности отдела архитектуры и градостроительства в соответствии с полномочиями этого отдела;

               - ведет прием граждан.

       4.5. Финансирование отдела архитектуры и градостроительства Алагирского района осуществляется за счет средств местного бюджета и иных источников в соответствии с законодательством Российской Федерации, РСО-Алания и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Алагирского района.

       4.6. Отдел архитектуры и градостроительства имеет необходимые печати, штампы и бланки установленного образца.

5. Изменение положения и прекращение деятельности отдела архитектуры и градостроительства

       5.1. Внесение изменений в настоящее Положение производится главой Администрации местного самоуправления Алагирского района.

       5.2. Отдел архитектуры и градостроительства может быть реорганизован или ликвидирован распоряжением главы АМС Алагирского района в установленном законом порядке.