.

УТВЕРЖДАЮ

И.О.Главы Администрации

местного самоуправления

Алагирского района

_________________А.Р.Дзасохов

«____»_________________2008г.

ПОЛОЖЕНИЕ

об Отделе капитального строительства

Администрации местного самоуправления

Алагирского района

1. Общие положения

         1.1.Отдел   капитального   строительства   Администрации   местного
самоуправления Алагирского района    в дальнейшем именуемый «Отдел»
создан в соответствии с распоряжением главы  Администрации  местного
самоуправления Алагирского района за № 304 от 1.09.2003 г.

         1.2.Отдел   обеспечивает   сочетание   государственных   интересов,
интересов населения с интересами трудовых коллективов предприятий и
строительных организаций на основе экономических методов управления.

         1.3.Отдел входит в структурный состав    Администрации местного
самоуправления Алагирского района.

         1.4.Отдел является юридическим лицом,    имеет самостоятельный
баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, круглую печать   со
своим наименованием, штамп, бланки.

         1.5.Отдел отвечает по своим обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами.

         1.6.Отдел от своего имени приобретает неимущественные права,
выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации,

         1.7.Структура и штаты ОКС утверждаются главой Администрации
местного самоуправления Алагирского района.

         1.8.Полное наименование Отдела:

         -Отдел     капитального     строительства     Администрации     местного самоуправления Алагирского района Сокращенное наименование:

ОКС АМС Алагирского района.

            1.9.    Юридический адрес: РСО-Алания, г. Алагир, ул. Кодоева, 45.

         1.10. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией,    Законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации и РСО-Алания,   постановлениями   и   распоряжениями   главы   АМС   Алагирского района и настоящим Положением.

2. Цели и предмет деятельности Отдела

         2.1   Отдел   осуществляет  деятельность,   определенную   настоящим

сложением, для обеспечения, совместно со строительными организациями,

строительства,        ремонта,       реконструкции       объектов       жилищного,

коммунального   и  другого   назначения     и  ввода  их  в  эксплуатацию   в

установленные сроки.

         2.2.   Деятельность   Отдела  строится  на  основе  плана  социально-гномического развития района.

3. Функции и обязанности Отдела

            3.1.    В области планирования.

Принимает участие в разработке планов (заданий) на месяц, год перспективное планирование, обеспечивает их согласование в установленном порядке.

            3.2.    В области обеспечения проектно-сметной документации.

                1. Выдает качественные исходные данные для разработки проектно-
-сметной документации проектным организациям.

            2. Заключает с проектными организациями, имеющими лицензии,
договора на выполнение изыскательских и проектных работ.

         3. Самостоятельно разрабатывает при наличии лицензии проектно-
сметную документацию.

         4. Организует   в   установленном   порядке   утверждения   и   пере
утверждения проектно-сметной документации с определением договорной
цены.

3.3 В области финансирования, учета и отчетности.

                1. Определяет   и   согласовывает   с   подрядными   строительными
организациями, имеющими лицензии на производство работ, договорные

цены на строительные работы.

            2. Представляет   на   подрядные   торги   объекты   с   определением
стартовой цены.

            3. Обеспечивает в банке своевременное открытие финансирования
а проектные и строительные работы, в пределах выделенных на эти цели

ассигнований.

            4. Ведет   бухгалтерский,   оперативный   и   статистический   учет,
составляет   и   представляет   в   установленном   порядке   соответствующим

органам отчетность по всем видам деятельности по утвержденным формам в установленные сроки, несет ответственность за ее достоверность.

         5. Проверяет   цены   и   предъявленные   к   оплате   документы   за
выполненные   работы,   поставленную   продукцию   и   оказанные   услуги
подрядных, проектных и других организаций,

         6. Учитывает и контролирует расходование сметного лимита.

         7. Своевременно    предъявляет    претензии         к    проектным    и
строительным организациям согласно заключенных договоров (контрактов),
а   также   к   поставщикам   строительной   продукции   и   материалов   за
несвоевременное выполнение договорных обязательств.

3.4.    В области материально-технического обеспечения.

         1.Обеспечивает с учетом действующих систем снабжения и сбыта строительство объектов технологическим, электротехническим, энергетическим оборудованием и аппаратурой, а также материалами, поставка которых возложена на Заказчика согласно договора (контракта), а также в необходимых случаях их заявку изготовления на специализированных предприятиях.

            2. Осуществляет приемку, учет и надлежащее хранение оборудования,
изделий   и   материалов,   а   также   в   необходимых   случаях   проведения
предмонтажной ревизии.

            3. При  наличии  Акта  о  строительной  готовности  обеспечивает
своевременную    передачу    подрядным    организациям    оборудования    и
материалов, подлежащих монтажу.

         4. В    случае    необходимости    принимает    меры    к    изысканию
строительных   материалов   и   изделий,   поставка  которых  возлагается   на
Подрядчика и с целью их удешевления устанавливает связи непосредственно
с изготовителями продукции.

         5. Отдел содержится за счет средств, предусмотренных в бюджете
района,   а   также   за   счет   отчислений,   предусмотренных   в   сметах   на
строительные работы на содержание технадзоров и составления проектно-
сметной документации и отчислений,   оговоренных в договоре (контракте)
на «долевое» строительство объектов.

3.5.В области подготовки строительных площадок.

         1.Получает в установленном порядке разрешения на строительства. Осуществляет оформление и передачу строительным организациям документов об отводе земельных участков под строительство и разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на производство строительных работ на отведенных участках или специальных зонах. Регистрирует в установленном порядке организации, должностные лица, осуществляющие строительство, а также авторский и технический надзор и получает разрешения на производство строительно-монтажных работ.

       2.Возмещает гражданам, в случае необходимости, предусмотренную действующим законодательством, стоимость подлежащих сносу жилых домов и строений, зеленных насаждений, принадлежащих им на праве личной собственности и других форм собственности.

3.6. В области надзора за строительством и приемкой в эксплуатацию законченных строительством объектов.

         1.Осуществляет контроль и технический надзор за строительством
с проверкой соответствия объемов, стоимости и качества выполненных работ
по  проектам  и  сметам,  а также  строительным нормам и правилам на
производство и приемку работ.

         2. Осуществляет      приемку      в      эксплуатацию      законченных
строительством объектов.

         3. Назначает состав рабочих комиссий, несет ответственность за
приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований
нормативных документов и проектной документации.

         4. Передает после приемки законченные строительством объекты
эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметную документацию
(техническую,    исполнительную),    акты    рабочей    комиссии    со    всеми
приложениями.

         5. Принимает от подрядчика по акту законсервированные стройки с
принятием мер по сохранности выполненных работ.

         6. Отдел   при   выполнении   возложенных  на  него   обязанностей
обеспечивает     соблюдение     договорной,     финансовой     и     платежной
дисциплины.

4.   Руководство отдела капитального строительства

         1. ОКС    АМС    возглавляет   начальник,    назначаемый   главой
Администрации местного самоуправления Алагирского района.

         2. Начальник   отдела   организует   всю   работу   Отдела,   несет
полную ответственность за его состояние и деятельность.

         3. Осуществляет  контроль,  проверку  и исполнение  финансовой,
штатной, договорной и трудовой дисциплины.

5. Порядок и реорганизация отдела капитального строительства

         1. Реорганизация и ликвидация ОКС АМС производится по решению главы Администрации местного самоуправления Алагирского района в установленном законом порядке.