Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, назначенного на 03.04.2019 г.

19.09.19 11:17

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков,

назначенного на 03.04.2019 г.

Администрация местного самоуправления Алагирского района информирует:

На основании постановления администрации местного самоуправления Алагирского района от 15.02.2019 г. № 189 "О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» и в соответствии со ст. 39.11, 39.12 ЗК РФ проводятся торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

Лот 1. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240110:23, общей площадью 1501 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Дзуарикау, ул. Лесная, 43, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на двадцать лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 15565 (пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей, задаток-15565 (пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей, шаг аукциона-467 (четыреста шестьдесят семь) рублей.

Лот 2. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0300104:31, общей площадью 755 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Карца, участок № 55, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Для индивидуального жилищного строительства», сроком на двадцать лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 496 (четыреста девяносто шесть) рублей, задаток-496 (четыреста девяносто шесть) рублей, шаг аукциона-15 (пятнадцать) рублей.

Лот 3. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0310101:141, общей площадью 3000 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Ход, участок № 13 «б», из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на двадцать лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 1971 (одна тысяча девятьсот семьдесят один) рубль, задаток-1971 (одна тысяча девятьсот семьдесят один) рубль, шаг аукциона-59 (пятьдесят девять) рублей.

Лот 4. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0160102:40 общей площадью 9880 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, п. Бурон, ул. Ленина, участок № 156 «а», из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Автомобильный транспорт», сроком на десять лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)-59463 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля, задаток-59463 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят три) рубля, шаг аукциона-1784 (одна тысяча семьсот восемьдесят четыре) рубля.

Лот 5. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0040101:240 общей площадью 500 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, п. Мизур, участок № 1 «г» из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Автомобильный транспорт», сроком на три года, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)-4261 (четыре тысячи двести шестьдесят один) рубль, задаток-4261 (четыре тысячи двести шестьдесят один) рубль, шаг аукциона-128 (сто двадцать восемь) рублей.

Лот 6. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0160103:266 общей площадью 30 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, п. Бурон, ул. К.Хетагурова, 31 «д» из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Обслуживание жилой застройки», сроком на три года, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 443 (четыреста сорок три) рубля, задаток-443 (четыреста сорок три) рубля, шаг аукциона-13 (тринадцать) рублей.

Лот 7. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0110102:399 общей площадью 48 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, п. Мизур, участок № 138/2 из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Обслуживание жилой застройки», сроком на три года, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 1004 (одна тысяча четыре) рубля, задаток-1004 (одна тысяча четыре) рубля, шаг аукциона-30 (тридцать) рублей.

Лот 8. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0270146:132 общей площадью 2854 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Црау, ул. Кирова, 4 «а» из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Обслуживание жилой застройки», сроком на три года, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 11630 (одиннадцать тысяч шестьсот тридцать) рублей, задаток-11630 (одиннадцать тысяч шестьсот тридцать) рублей, шаг аукциона-349 (триста сорок девять) рублей.

Лот 9. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0270146:133 общей площадью 148 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Црау, ул. Кирова, 4 «б» из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Обслуживание жилой застройки», сроком на три года, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 603 (шестьсот три) рубля, задаток-603 (шестьсот три) рубля, шаг аукциона-18 (восемнадцать) рублей.

Лот 10. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240205:196, общей площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, с. Дзуарикау, ул. Бритаева, 137/2, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на двадцать лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата)- 10370 (десять тысяч триста семьдесят) рублей, задаток-10370 (десять тысяч триста семьдесят) рублей, шаг аукциона-311 (триста одиннадцать) рублей.

1.Организатор аукциона: администрация местного самоуправления Алагирского района.

2.Уполномоченным органом по проведению аукциона является: Администрация местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания.

3.Место, дата, время начала проведения аукциона: АМС Алагирского района, по адресу: РСО-Алания, Алагирский, г. Алагир, ул.Кодоева, 45, второй этаж (малый зал) 03.04.2019 г. в 12 час.00 мин.

4. Порядок проведения аукциона: аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, шага аукциона и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы, номер билета которого в ходе аукциона будет назван аукционистом последним.

5.Начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установить в размере определенном в соответствии с. п.14 ст.39.11 ЗК РФ и Постановлением АМС Алагирского района от 07.02.2019 №133, - 5% (процентов) от кадастровой стоимости. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы – назначается путем увеличения текущего размера платы (начальной цены аукциона) на «шаг аукциона».

6.Шаг аукциона (3 процента от начальной цены предмета аукциона), в соответствии с п. 18. ст. 39.11 ЗК РФ.

7.Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

8.Сведения о правах на выставленные земельные участки: земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

9. Ограничений прав - нет.

10. Параметры разрешенного строительства установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки Дзуарикауского, Карцинского, Буронского, Мизурского, Црауского сельских поселений в соответствии с территориальными зонами.

11. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение) в соответствии с письмами от обслуживающих организаций (МРСК Северного Кавказа»- «Севкавказэнерго»; МУП «Алагиркоммунресурсы»; ООО «Газпром газораспределение Владикавказ», ООО «Фиагдонкоммунресурсы», (за более подробной информацией обращаться в Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района, по адресу: г. Алагир, ул. С.Кодоева, 45, тел. 3-12-23, с 9.00-13.00 часов.

11.1. лот №1:

В соответствии с письмом ПАО «МРСК Северного Кавказа» от 04.02.2019 г. № 01/474 техническое присоединение к электрическим сетям возможно. Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом МУП «Алагиркоммунресурсы» от 29.01.2019 № 38 техническое присоединение к водопроводным сетям имеется.

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 23.01.2019г. № 33-61 технической возможности газоснабжения имеется.

11.1.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Дзуарикауского СП Алагирского района

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства:

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

11.1.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.1.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

Предельная высота зданий - для основных строений до верха плоской кровли - не более 10,5 м, до конька скатной крыши - не более 15,6 м для вспомогательных строений - не более 7 м.

11.1.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %

11.2. лот №2:

В соответствии с письмом ООО «Фиагдонкоммунресурсы» техническое присоединение к водопроводным сетям не имеется, так как не входит в зону обслуживания.

Сети водоснабжения, водоотведения и информация о плате за подключение к сетям - отсутствуют, обеспечить самостоятельно.

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 31.01.2019г. № 33-89 технической возможности газоснабжения имеется.

11.2.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Карцинского СП Алагирского района

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства:

Минимальный размер земельного участка – 200 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 2000 кв.м.

11.2.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.2.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %

11.3. лот №3:

Сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и информация о плате за подключение к сетям - отсутствуют, обеспечить самостоятельно.

11.3.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Мизурского СП Алагирского района

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

11.3.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %

11.4. лот №4:

В соответствии с письмом ПАО «МРСК Северного Кавказа» от 12.02.2019 г. № 01/578 техническое присоединение к электрическим сетям возможно. Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 31.01.2019г. № 33-80 технической возможности газоснабжения имеется.

11.4.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Буронского СП Алагирского района

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования – автомобильный транспорт - не подлежат установлению:

11.4.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.4.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.4.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит установлению

11.5. лот №5:

В соответствии с письмом АО «Аланияэлектросеть» от 25.01.2019 г. № 02/12 техническое присоединение к электрическим сетям имеется.

Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 22.01.2019г. № 33-55 технической возможности газоснабжения имеется.

В соответствии с письмом ООО «Арм-Строй» от 25.01.2019 № 1 коммуникации не проходят. Сети водоснабжения, водоотведения и информация о плате за подключение к сетям - отсутствуют, обеспечить самостоятельно.

11.5.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Мизурского СП Алагирского района

11.5.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.5.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.5.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит установлению

11.6. лот №6:

В соответствии с письмом ПАО «МРСК Северного Кавказа» от 05.12.2018 г. № 01/4736 техническое присоединение к электрическим сетям возможно. Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 09.11.2018г. № 33-761 технической возможности газоснабжения имеется.

В соответствии с письмом Главы Буронского СП от 12.11.2018 г. № 52 техническое присоединение к водопроводным сетям имеется.

11.6.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Буронского СП Алагирского района

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования – обслуживание жилой застройки - не подлежат установлению:

11.6.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.6.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.6.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 100 %

11.7. лот №7:

В соответствии с письмом АО «Аланияэлектросеть» от техническое присоединение к электрическим сетям имеется.

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 18.01.2019г. № 33-29 технической возможности газоснабжения имеется.

В соответствии с письмом ООО «Арм-Строй» от 30.01.2019 № 2 коммуникации не проходят. Сети водоснабжения, водоотведения и информация о плате за подключение к сетям - отсутствуют, обеспечить самостоятельно.

11.7.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Мизурского СП Алагирского района

11.7.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.7.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.7.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 100 %

11.8. лот №8:

В соответствии с письмом ПАО «МРСК Северного Кавказа» от 01.02.2019 г. № 01/420 техническое присоединение к электрическим сетям возможно. Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 25.01.2019г. № 33-67 технической возможности газоснабжения имеется.

В соответствии с письмом МУП «Алагиркоммунресурсы» от 29.01.2019 №36 техническая возможность подключения к системе водоснабжения имеется.

11.8.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Црауского СП Алагирского района

11.8.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.8.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.8.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 100 %

11.9. лот №9:

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 31.01.2019г. № 33-88 технической возможности газоснабжения имеется.

В соответствии с письмом МУП «Алагиркоммунресурсы» от 29.01.2019 №37 техническая возможность подключения к системе водоснабжения имеется.

11.9.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Црауского СП Алагирского района

11.9.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.9.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.9.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 100 %

11.10. лот №10:

В соответствии с письмом ПАО «МРСК Северного Кавказа» от 18.02.2019 г. № 01/660 техническое присоединение к электрическим сетям возможно. Для получения технических условий и (или) заключения договора о подключении, правообладателю земельного участка необходимо обратиться в ПАО «МРСК Северного Кавказа» с соответствующим заявлением, согласно правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей по постановлению Правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года

В соответствии с письмом МУП «Алагиркоммунресурсы» от 21.02.2019 № 93 техническое присоединение к водопроводным сетям имеется.

В соответствии с письмом ООО «Гапзром газораспределение Владикавказ» от 08.02.2019г. № 33-99 технической возможности газоснабжения имеется.

11.10.1 Предельные параметры разрешенного строительства: Согласно Правилам землепользования и застройки Дзуарикауского СП Алагирского района

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

11.10.2Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений- Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

11.10.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

11.10.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %

12. Форма заявки на участие в аукционе приложена к Извещению о проведении аукциона и размещена на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, сайте АМС Алагирского района http://алаг-ир.рф/, с 28.02.2019 г. Один претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении строка ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявка считается принятой организатором аукциона в момент присвоения ей регистрационного номера, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. На каждый лот представляется отдельный пакет документов, документы после аукциона не возвращаются.

Заявки принимаются по адресу: АМС Алагирского района, по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, г. Алагир, ул. Кодоева, 45, второй этаж, кабинет №3 (контактное лицо – Касабиева Виктория Константиновна).

Дата и время приема заявок (рабочие дни): (прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до проведения аукциона, а именно с 28.02.2019 г. до 29.03.2019 г., ежедневно, кроме выходных и праздничных дней с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов

Дата, время определения участников аукциона: 01.04.2019 г. в 10 час. 00 мин.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменном виде организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

13. Размер задатка - 100 процентов от начальной цены предмета аукциона.

Реквизиты счета для перечисления задатка:

-ИНН 1514010640, КПП 151401001, УФК РСО-Алания (МКУ «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» лицевой счет-05103Ц47710), расчетный счет №40302810190333000009 РСО-Алания г.Владикавказ, ОКТМО 90 605 000, КБК 46111102085050000120.

Задаток вносится путем перечисления на расчетный счет администрации местного самоуправления Алагирского района, не позднее дня подачи заявки. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета. В течение трех дней, со дня подписания протокола о результатах аукциона, задатки возвращаются лицам, участвовавшим, но не победившим в нем.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за него. В случае не заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка в указанный в настоящем извещении срок задаток, поступивший от него, возврату не подлежит.

14. Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

15.Срок договора аренды - согласно ст. 39.8 ЗК РФ, по лотам №№ 1,2,3,10 составляет 20 лет, по лоту № 4,5 – 10лет, по лотам с №№ 6,7,8,9-составляет 3 года.

16.Размер ежегодной арендной платы указан в пункте 4 настоящего извещения.

17. Срок заключения договора аренды: не позднее чем через 30 дней со дня направления администрацией местного самоуправления Алагирского района победителю аукциона трех экземпляров договора аренды земельного участка.

18.Дата, время, порядок осмотра земельного участка: каждый вторник с 10.00 до 12.00 часов, каждый четверг с 10.00 до 12.00 часов в сопровождении представителя организатора торгов, путем визуального осмотра.

В случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ (п.24 ст. 39.11 ЗК РФ) принимается решение об отказе в проведении аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Для ознакомления с порядком проведения аукциона и иных характеристиках предстоящих торгов (аукционной документацией) каждый желающий может ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru., сайте АМС Алагирского района http://алаг-ир.рф, так же за справками обращаться в Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству АМС Алагирского района, по адресу: г. Алагир, ул. С.Кодоева, 45, тел. 3-12-23, с 9.00-13.00 часов.

Глава администрации А.А.БУТАЕВ

Договор аренды земельного участка №

г. Алагир "____ "____________ 2019г.

На основании протокола о проведении аукциона от_______________ 2019 г. № ____, постановления администрации местного самоуправления Алагирского района №___ от __________ 2019г. администрация местного самоуправления Алагирского района, в лице главы администрации местного самоуправления Алагирского района ___________________________________________, действующего на основании Устава и Закона РСО-Алания "О местном самоуправлении в Республике Северная Осетия-Алания", именуемого в дальнейшем "Арендодатель" и победитель аукциона гр.____________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Арендатор", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о ниже следующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ______________________________________________ с кадастровым номером ________________________________________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _______________________________________________________________________, для использования в целях:________________________________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью (Приложение № 2), общей площадью _____________________ кв.м.

1.2.На участке не имеются объекты недвижимого имущества.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ по ___________ г.

2.2. Начало срока договора аренды устанавливается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, но не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка.

Если договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и предоставлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся м только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течении 10 дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и составляет:

____________________________________________________________ руб. в год;

^{(сумма цифрой)}

3.2. В течение первого календарного года арендная плата производится в размере, установленном согласно пункта 3.1. настоящего Договора.

3.3. Внесение первого платежа по арендной плате производится за вычетом суммы задатка в течение 30 дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

3.4. Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально, до 10 числа первого месяца текущего квартала, но не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет по следующим реквизитам: ИНН 1514010640, КПП 151401001, УФК РСО-Алания (МКУ «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» лицевой счет-04103Ц47710), расчетный счет №40101810100000010005, НБ РСО-Алания г.Владикавказ, ОКТМО 90 605 000, КБК 46111105013050000120.

Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы представляются в администрацию местного самоуправления Алагирского района по адресу: г. Алагир, ул. Кодоева, 45, 2 этаж, кабинет №3.

3.5. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Договора и Акта приема-передачи Участка.

3.6. Размер арендной платы по договору аренды заключенному на торгах не изменяется.

3.7. Не использование Участка арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению. А также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, не использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в течение трех лет и нарушений других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. В случае выявления факта неисполнения Арендатором своей обязанности, указанной в п.п. 4.4.6, 4.4.7, изъять земельный участок, направив Арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в месячный срок.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-дневный срок.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок более 5 лет.

4.3.3. Арендатор вправе передать арендные права земельного участка в залог в пределах срока данного договора с условием уведомления Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной Регистрационной службы по РСО-Алания.

4.4.6. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.9. Арендодатель и Арендатор имеют иные права, и нести ответственность, исполнять обязанности установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. В договор аренды, заключенный на торгах существенные изменения и (или) дополнения, касаемо его условий не вносятся.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение 10 дней.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в управлении Росреестра по РСО-Алания и направляется Арендатором Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в управление Росреестра по РСО-Алания.

9. Реквизиты Сторон

Администрация местного самоуправления

Алагирского района РСО-Алания,

363240, г.Алагир,

ул.Кодоева, 45

________________________________

______________________________

_____________________________

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______________ А.А. Бутаев __________________________

М.П. М.П.

Приложения к Договору:

- кадастровый паспорт участка;

- расчет арендной платы;

- документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор;

- акт приема передачи земельного участка;

- протокол а результатах аукциона.

Номер регистрации в АМС:

№___ от "____"_______________ 2019 г.

(подпись регистратора) __________________

АКТ

приема - передачи земельного участка

" ___ " ______________ 2019 г. г. Алагир

На основании договора аренды земельного участка № ____________ от " ___ " ____________ 2019 г. администрация местного самоуправления Алагирского района, в лице главы администрации местного самоуправления Алагирского района – Бутаева Арсена Ахсарбековича передает, а _________________________________________________ принимает земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № _____________________, общей площадью ____________ кв.м., расположенный по адресу: ________________________________________________________________.

Юридические адреса сторон:

Передает:

Администрация местного самоуправления

Алагирского района РСО-Алания,

РСО-Алания, г.Алагир,

ул. Кодоева, 45

_______________ А.А. Бутаев

МП

Принимает:

____________________________

МП

Форма заявки на участие в аукционе.

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

^{(заполняется претендентом или его полномочным представителем)}

Претендент ____________________________________________________________________________,

_______________________________________________________________________________________

(Ф.И.О. наименование претендента либо его представителя, действующего на основании доверенности от "___" ____________________ г. N ___________)

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя ___________________________

_____________________________________________________________________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________________________________________, рег. N _______________________________,

дата регистрации "_____" ____________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________________

Место выдачи ________________________________________________________________________

ИНН ________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты счета для возврата задатка:

Юридический адрес претендента: __________________________________________________

________________________________________________________________________________

Телефон ________________________________ Факс _____________ Индекс ______________

Претендент __________________________________________________________________________

^{(Ф.И.О./наименование претендента или его представителя)}

____________________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в Аукционе на право заключения договора аренды земельного участка предназначенного для __________________________________________________________ и последующем заключении договора аренды на земельный участок, предназначенный для ___________________________________________________________, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________, обязуется:

^{(наименование и адрес объекта, выставленного на аукцион)}

1.1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении Аукциона, опубликованном «____» _______________ 2019 г. в средствах массовой информации.

1.2. Ответственность за достоверность представленной информации несет претендент.

1.3. Подтверждаю, что я, нижеподписавшийся _______________________________________,

(ФИО)

в соответствии с требованиями ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» согласен на обработку УЗОС и СХ моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных ЗК РФ, в связи с приобретением указанного мной земельного участка.

С условиями аукциона, извещением, проектом договора аренды земельного участка ознакомлен(ы)

Приложение:

1. Пакет документов, указанных в извещении и оформленных надлежащим образом.

2. Подписанная претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент: ________________________________________________________________________

^{(должность и подпись претендента или его полномочного представителя)}

М.П.

Заявка принята представителем Организатора Аукциона:

______ час. ______ мин. "____" ___________ 2019 г.

Уполномоченный представитель

организатор аукциона ________________________________________________________________